棚户区三期前期物业服务的潜在投标人在（鄂州市鄂城区莲花雅苑小区3栋107室湖北铭弘工程咨询有限公司）获取招标文件，并于2025年 10  月  10 日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:hbmh-2025-044C

项目名称：棚户区三期前期物业服务

采购方式：公开招标

预算金额：2460120元

最高限价：2460120元

采购需求：棚户区三期前期物业服务（具体内容详见招标文件“用户需求书”。）

服务期限：12个月，具体以双方合同另行约定为准。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：

《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）。

6.本项目的特定资格要求：

（1）具备有效的保安服务许可证；

（2）供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；

（3）本项目不接受联合体投标，不得分包、转包。

三、获取招标文件

时间：2025年 9 月 18 日至2025年 9 月 24 日（每天上午8：30-11：30，下午14：30-17：30，节假日除外）

地点：鄂州市鄂城区莲花雅苑小区3栋107室（湖北铭弘工程咨询有限公司）

方式：现场报名获取

售价：人民币600元,售后不退

获取时提供以下资料:

（1）报名表原件；(附件下载)

（2）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件及营业执照复印件盖公章领取；

（3）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件及营业执照复印件盖公章领取；

（以上所要求提供的资料复印件加盖公章，并注明“与原件一致”。在报名资料封面写上投标报名联系人名称及其联系手机电话及办公室电话、电子邮箱。）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2025年 10 月 10 日09点00分（北京时间）

地点：鄂州市鄂城区莲花雅苑小区3栋107室湖北铭弘工程咨询有限公司开标室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目执行鄂州财采发【2024】199号《鄂州市政府采购“承诺+信用管理”准入机制现行区创建试点工作实施方案》，推行政府采购“承诺+信用管理”的准入管理机制。规定供应商参与政府采购活动，仅需提供格式统一的书面承诺符合参与政府采购活动的资格条件且没有失信记录的，可不再要求其提供相关纳税证明、财务报告和社保证明等材料。

2.投标人对自己所提供的资格证明材料的真实性负责，无论何时，如发现投标人提供了虚假的资格证明材料，将按照《中华人民共和国政府采购法》及《招标文件》的有关规定进行严肃处理，并在相关网站上进行通报；  

 3.请各投标人仔细阅读本招标文件的全部条文，对于文件中存在的任何含糊、遗漏、相互矛盾之处，或是对于招标范围的界定和招标内容的要求不清楚，认为存在歧义的，投标人应按本文件规定向招标方寻求书面澄清；未提出澄清要求的，则视为完全理解本文件要求并接受招标方可能做出的任何最终解释；  

4.竞标人领取招标文件时应详细填写《报名表》，如招标活动发生变化，我们将通过书面形式经邮箱通知，若未收到回复，视为收悉，并默认通知内容；  

5.提供虚假资料的，将依法移交监督管理部门，列入政府采购严重失信行为信息记录。

6.根据《鄂州市政府采购合同融资工作实施方案》的要求，有需求的中标的中小微企业可以向意向金融机构提出政府采购合同融资。

7.发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　　1.采购人信息

名称：湖北红莲湖旅游度假区管理委员会

地址：鄂州市华容区庙岭镇发展大道8号

联系人：  胡主任   

联系方式： 15717808808   

2.采购代理机构信息

名称：湖北铭弘工程咨询有限公司

地址：鄂州市鄂城区莲花雅苑小区3栋107室

联系方式：0711-3226668

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电话：0711-3226668